目前，在高层建筑外墙施工中，因施工操作不当而造成的防水砂浆层出现裂缝、龟裂、空鼓、脱落等质量问题层出不穷，这让工程施工方与广大业主在实际的生产与生活中很是头疼;而建筑外墙防水砂浆抹灰层的质量问题，一直以来都是建筑施工中亟需要解决的重要问题之一。

　　下面我们就来分析一下具体有那些不合理的施工操作会导致上述问题的出现。

　　首先、防水砂浆在分层抹灰施工时没有按操作规程进行施工。在正常情况下，抹灰施工一般分3~5次进行，但个别施工单位为了加快施工进度，经常只厚厚地抹一次灰，这就很容易造成抹灰层出现质量问题。

　　其次、墙体表明的外架管孔洞眼没有从内到外进行分次堵塞，基层没有处理好，而砼墙柱及梁装模时留下的穿墙螺栓孔也没有堵实，不同材质的墙体材料没有设置好钢丝网片拉结。因为墙体干燥，没有对基层进行洒水润湿，基层表面的灰尘与污垢没有处理。在上述情况下进行抹灰施工，砂浆会因为基层干燥水分流失过快，进而抹灰层出现空鼓、开裂，砂浆强度降低等问题。

　　第三、外墙防水砂浆的配比与标号不准确，没有按照设计要求来进行配比，砂浆的标号大，导致外墙防水砂浆出现收缩裂缝。施工中外墙防水砂浆压光后，需要外刷一层素灰，但是由于素灰与外墙防水砂浆收缩的程度不同，还有可能导致素灰面层出现了干裂。

　　第四、施工中没有对旧墙的表面进行很好的处理、导致外墙防水砂浆与墙体的结合不好;还有可能是外墙防水砂浆的标号较小，施工结束后自行脱落了;或者是抹灰接搓明显有凸梭和接茬开裂。

　　第五、抹灰施工结束后养护不到位，或者抹灰不及时都会导致外墙防水砂浆出现裂纹，而抹灰面层长期暴露在空气中或者温差、风干也有可能导致抹灰层出现收缩进而产生裂纹。

　　所以，在实际的施工中，因施工操作不当而导致建筑体外墙防水砂浆抹灰层出现空鼓、开裂等质量问题已成为建筑施工工程中急需解决的重要问题之一。（文章来源：网络整合）

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