随着使用时间延长的，很多建筑物都会出现不同程度的漏水问题，对人们的生活质量产生恶劣影响;本文就着重分析一下房屋发在渗漏的一些影响因素。

　　防水材料的监管不到位

　　谈到房屋渗漏问题，我们最先认为的是施工单位在做防水施工时使用的防水材料肯定是假的。在防水建材市场及其复杂的条件下，商家面对巨大的经济利益，销售有严重质量缺陷的防水材料。再加之建筑施工是，监管单位的管理制度缺失，监管力度不足，监督不利，导致大量有质量问题的防水材料进入到施工工地，进而致使建筑防水工程的质量难以达标，为房屋的漏水埋下了隐患。

　　房屋结构随意改动，防水设施被破坏

　　房屋在进行装修时，业主对房屋的功能、美观、居住等条件的要求不一，往往对房屋的设计都有很多特殊的要求，这就会主动去改变房屋的布局与结构，这样就会对已经完善的房屋方式设施进行了二次破坏，使本已完善的防水设施出现漏水的问题。

　　建筑施工单位忽视防水工程的必要性

　　施工单位对建筑物防水工程的重要性的认识程度不深，忽略防水工程施工，也是影响房屋发生漏水的重要因素;同时防水施工人员的施工操作水平、操作技术、操作是否按照标准进行的也影响房屋防水工程的质量;有的建筑单位没有技术进行建筑物防水施工，只能转包分包给其他外单位，这样更难保证建筑物防水工程的质量了。

　　建筑设计者往往缺乏防水意识

　　建筑物设计者还因为专业的限制、对建筑物防水施工工程没有足够的重视意识，对市场上防水建材的认识和了解程度不深，导致防水工程的施工难以按照标准、计划、要求进行施工作业，最终导致防水建筑工程出现出质量问题。（文章来源：网络整合）

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